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0條評(píng)論
??旅游土地規(guī)劃十分重要，現(xiàn)如今旅游用地問(wèn)題已經(jīng)成為了制約我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的焦點(diǎn)問(wèn)題，這不僅表示我國(guó)各地普遍存在旅游行業(yè)用地指標(biāo)缺失，同時(shí)也可以表現(xiàn)各地項(xiàng)目落地難的問(wèn)題。
??盡管我們國(guó)家的多個(gè)相關(guān)崗位部門(mén)開(kāi)始關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，并且對(duì)于這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行一系列的改革和嘗試，但是因?yàn)槠渲芯哂幸欢ǖ奶厥庑院蛷?fù)雜性，因此旅游土地規(guī)劃依然需要基礎(chǔ)理論層面來(lái)提供系統(tǒng)研究作為支撐。
??我們國(guó)家對(duì)于旅游用地的界定目前為止并沒(méi)有一個(gè)明確的定義，目前為止有缺乏基本法律制度依據(jù)的問(wèn)題，這樣的情況也無(wú)助于實(shí)施策略上的操作。那么我們?nèi)绾握_的決定旅游用地呢?可以從《中華人民共和國(guó)土地管理法》中尋找到答案。
??第一、 旅游用地屬于一種建筑用地，也就是說(shuō)非建筑用地變成旅游用地的話，需要經(jīng)過(guò)有關(guān)程序和法規(guī)。
??第二、旅游用地主要是指旅游開(kāi)發(fā)和建筑的建筑物、構(gòu)建物用地，其中就包含了受到法律保護(hù)的全國(guó)重點(diǎn)保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)和自然保護(hù)區(qū)等，其中也包含了獨(dú)立于這些用地類型的新的建筑用地。
??第三、旅游用地具有與城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、交通水利設(shè)施用地、工礦用地等同類型用地，屬于一種功能性用地，因此也應(yīng)該具有這些用地的相似屬性，比如說(shuō)擁有明確權(quán)邊界和空間屬性，并且可以符合自身的特點(diǎn)用地規(guī)范和系統(tǒng)流程等。
??當(dāng)然我們?cè)谶M(jìn)行旅游土地規(guī)劃的時(shí)候需要明確一定，和一般的建筑用地相比，旅游用地存在很多不同之處，這一點(diǎn)我們是需要重視的。