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??現(xiàn)如今不少城市房屋在建造的時候，為了可以考慮到周邊環(huán)境和銷售的問題，在實際發(fā)展中會將旅游結合在一起，這樣就可以吸引更多人的目光，那么商業(yè)旅游地產究竟是什么意思?我們一起看看吧。
??商業(yè)旅游地產簡單來說，就是依托周邊豐富的旅游資源而建設，和傳統(tǒng)住宅項目為一體，其中包括旅游、度假、居住、休閑等多個方面，這可以稱之為商業(yè)旅游地產。和一般住宅區(qū)做比較，擁有旅游業(yè)和房地產所融合的特點，可以更好的呈現(xiàn)出自然景觀、建筑景觀，同時還具有完善的配套功能和較高價值。
??商業(yè)旅游地產已經成為現(xiàn)在的熱門話題，一方面可以作為國民經濟戰(zhàn)略性支出產業(yè)，因此多個地方都會推行該模式，受到了各行各業(yè)人士的關注。另一個方面來看，房地產是我們國家經濟發(fā)展的重要支柱之一，兩者會結合成為新的業(yè)態(tài)。該行業(yè)的出現(xiàn)是市場發(fā)展的必然選擇，可以促進良好的構造發(fā)展，通常旅游項目的收入都可以超過15年，但是可持續(xù)回報的時候則達到50年以上，旅游產業(yè)將會在2-3年之內收回投入，并且可以取得150%-400%的盈利，可以算上是一種暴利行業(yè)。
??旅游運營+運作模式，這是一種比較常見的模式，特征便是旅游和休閑商業(yè)等經營性產品，作為一種核心盈利渠道，并且以旅游為主干，帶動了周邊地方成為了投資熱點，整盤做大資產上市。這種方式在我們國家的珠海長隆、宋城、烏鎮(zhèn)等項目之中，都可以看到。并且獲得了巨額的收益，成為商業(yè)旅游地產的典型案例，值得后來者學習。