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破解國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)高空置率：“空城”轉(zhuǎn)型+兩權(quán)分離

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，各大房企紛紛加大新領(lǐng)域的拓展力度，實(shí)施多元化布局，其中，旅游地產(chǎn)成為這些年來(lái)國(guó)內(nèi)旅游城市發(fā)展的一大趨勢(shì)。在幾年的投資熱潮后，近年來(lái)，海南、云南、山東、浙江等旅游資源豐富...

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“以人為本”應(yīng)成為核心理念——A級(jí)旅游景區(qū)的發(fā)展歷程和創(chuàng)建經(jīng)驗(yàn)

　　A級(jí)景區(qū)管理辦法是一個(gè)新生事物，從上世紀(jì)末誕生至今不過(guò)十幾年的時(shí)間。如今，A級(jí)景區(qū)已經(jīng)成為衡量景區(qū)服務(wù)質(zhì)量與管理水平、景區(qū)吸引力與游客滿意程度的一個(gè)重要標(biāo)尺。A級(jí)景區(qū)管理辦法有什么奧秘，能在十幾年的時(shí)間內(nèi)成為一個(gè)被景區(qū)普...

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紅崖山聯(lián)盟：營(yíng)銷聯(lián)動(dòng)，客源互享

　　今年元旦假期，河北石家莊的紅崖山生態(tài)旅游度假區(qū)迎來(lái)了一群特殊的客人，他們是來(lái)自聯(lián)動(dòng)合作景區(qū)云南騰沖高山茶園區(qū)輸送的游客。 　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年元旦小長(zhǎng)假，紅崖山共接待游客2萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收...

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資源枯竭型城區(qū)的文化旅游升級(jí)路

　　包頭市石拐區(qū)是一個(gè)由煤而建、依煤而興、因煤而衰的老工礦區(qū)。隨著煤炭資源的枯竭，地區(qū)經(jīng)濟(jì)日趨下滑，人口逐年減少，呈現(xiàn)出城鄉(xiāng)居民收入低、弱勢(shì)群體多、殘疾人比例大、地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重等特點(diǎn)。資源枯竭型城區(qū)該如何走出困境？ ?...

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從美食和娛樂(lè)入手,古兜溫泉突破經(jīng)營(yíng)瓶頸

　　溫泉在廣東是一種普遍性資源,溫泉景區(qū)數(shù)以百計(jì),市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。應(yīng)該說(shuō),廣東溫泉景區(qū)的營(yíng)銷不好做,在資源和產(chǎn)品層面,已經(jīng)很難差異化;在服務(wù)和管理方面,又很容易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手模仿和超越。這其中,尤其是以大型溫泉度假區(qū)的營(yíng)銷最難,僅...

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淡季民俗游，歇業(yè)還是突圍?

　　天氣漸冷，草木凋零，京郊民俗游也進(jìn)入了淡季，這不僅讓民俗戶有點(diǎn)兒難受，也讓習(xí)慣了周末去郊區(qū)民俗游的市民有些不適應(yīng)。市民杜先生近日在朋友圈里發(fā)的一條狀態(tài)引起了朋友們的強(qiáng)烈反響。周末進(jìn)山寫生，天擦黑兒去村里找民俗戶投...

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景區(qū)隱性營(yíng)銷的路徑與方法

　　社會(huì)環(huán)境的變化要求營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)現(xiàn)深刻而持續(xù)的變革。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，新興媒體層出不窮，消費(fèi)者注意力日趨分散。在這種背景下，以人文中心取代以產(chǎn)品和消費(fèi)者中心、價(jià)值觀驅(qū)動(dòng)取代利潤(rùn)驅(qū)動(dòng)、消費(fèi)者水平化信任體系取代企業(yè)垂直控制體...

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溫泉旅游綜合體的要素和需要注意的事項(xiàng)是什么？

　　歸派是國(guó)內(nèi)首家開(kāi)始做溫泉旅游策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的公司，也是國(guó)內(nèi)首家提出并實(shí)踐溫泉綜合體的旅游規(guī)劃公司。國(guó)內(nèi)不少大型旅游投資公司請(qǐng)歸派公司來(lái)落實(shí)溫泉綜合體，已有不少成功案例，比如青島海泉灣，結(jié)合最前沿的濱海旅游開(kāi)發(fā)形成了溫泉綜...

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休閑農(nóng)業(yè)旅游策劃運(yùn)營(yíng)怎樣進(jìn)行？

　　未來(lái)休閑農(nóng)業(yè)在運(yùn)營(yíng)上更注重輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，在旅游策劃上更專注于模式創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)、品牌塑造、市場(chǎng)營(yíng)銷等。 　　1.模式常新 　　要善于運(yùn)用跨界思維，敢于突破，把其他行業(yè)的模式創(chuàng)造性地嫁接到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)...

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碧水灣度假村為什么取到那么大的成功？——?dú)w派旅游策劃設(shè)計(jì)公司品鑒

　　碧水灣溫泉度假村只有223間客房，35個(gè)溫泉池，面積和規(guī)模都很小，但在2010年開(kāi)始營(yíng)收就有1.08億，2014年?duì)I業(yè)收入就達(dá)到了1.32億，這么小的規(guī)模，能有這么高的營(yíng)收，在業(yè)界一直被津津樂(lè)道，被稱為碧水灣...

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景區(qū)資源不夠強(qiáng)勢(shì)，就從這些方向努力！

　　一、從傳統(tǒng)的觀光游，升級(jí)為休閑體驗(yàn)游 　　1.休閑體驗(yàn)是旅游景區(qū)未來(lái)的發(fā)展方向 　　在旅游業(yè)發(fā)展初期，剛剛富裕起來(lái)的人們，渴望走出去開(kāi)眼界，見(jiàn)世面，觀光是重要的目的，此階段的景區(qū)運(yùn)營(yíng)重視景點(diǎn)的打造，以收門票為主要的收入來(lái)...

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鄉(xiāng)村旅游景區(qū)在營(yíng)銷渠道上存在六大短板

　　鄉(xiāng)村旅游通過(guò)近幾年的發(fā)展與完善，受到旅游愛(ài)好者的青睞，慢慢為人們所接受，逐漸成為人們周末放松、休閑的理想場(chǎng)所之一。但是，目前從營(yíng)銷的角度來(lái)看，卻仍處于概念大于運(yùn)作，潛在需求無(wú)法轉(zhuǎn)成有效現(xiàn)實(shí)行動(dòng)的狀態(tài)。究其原因，主要表現(xiàn)...

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三大原因?qū)е?A景區(qū)摘牌！

　　國(guó)家旅游局通報(bào)近期對(duì)部分5A級(jí)景區(qū)復(fù)核情況，對(duì)湖南省長(zhǎng)沙市橘子洲旅游區(qū)、重慶市南川區(qū)神龍峽景區(qū)2家5A級(jí)景區(qū)摘牌，同時(shí)嚴(yán)重警告安徽省安慶市天柱山風(fēng)景區(qū)等3家5A級(jí)景區(qū)。安全隱患嚴(yán)重、環(huán)境衛(wèi)生差、服務(wù)功能嚴(yán)重退化、景區(qū)管理不...

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景區(qū)經(jīng)營(yíng)八大營(yíng)銷誤區(qū)

　　旅游是一種情懷，做旅游更是一種情懷。如何讓全國(guó)人民知道你，關(guān)鍵是必須給出一個(gè)很好的理由，而且要讓大家相信，并快速傳遞，有效推廣。 　　結(jié)合我們多年的經(jīng)驗(yàn)，分析傳統(tǒng)的營(yíng)銷短板，驀然發(fā)現(xiàn)我們的景區(qū)經(jīng)營(yíng)在不知不覺(jué)中已進(jìn)入...

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景區(qū)營(yíng)銷的八大策略

　　目前全國(guó)范圍內(nèi)的景區(qū)已有2萬(wàn)余家，各種新的景區(qū)又層出不窮，不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。如何在眾多的景區(qū)中脫穎而出，吸引游客在諸多成功因素中，科學(xué)的景區(qū)營(yíng)銷是關(guān)鍵。景區(qū)的營(yíng)銷工作比常規(guī)的產(chǎn)品營(yíng)銷要復(fù)雜。景區(qū)由于產(chǎn)品的...

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