養(yǎng)生旅游度假區(qū)的發(fā)展新模式
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歸派高杰
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? ? ? ? ? ? ? ? 隨著我國旅游市場的不斷發(fā)展壯大，巨大的旅游集散與旅游服務(wù)需求為旅游度假區(qū)開發(fā)帶來市場空間。面向家庭客群、企業(yè)客群和旅游客群三類市場客群，全方位的集客策略可以降低養(yǎng)生度假旅游區(qū)開發(fā)風(fēng)險，但很難塑造項目特色與優(yōu)勢，特別是在發(fā)展初期需要進行差異化的客群定位篩選。根據(jù)養(yǎng)生旅游度假區(qū)集客策略的重點不同，在旅游規(guī)劃角度上可以開發(fā)度假酒店、健康產(chǎn)品超市、旅游服務(wù)港、養(yǎng)生體驗...
景區(qū)經(jīng)營八大營銷誤區(qū)
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歸派高杰
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旅游是一種情懷，做旅游更是一種情懷。如何讓全國人民知道你，關(guān)鍵是必須給出一個很好的理由，而且要讓大家相信，并快速傳遞，有效推廣。 結(jié)合我們多年的經(jīng)驗，分析傳統(tǒng)的營銷短板，驀然發(fā)現(xiàn)我們的景區(qū)經(jīng)營在不知不覺中已進入了一個思維怪圈，形成了八大營銷誤區(qū)。 一、把特點當(dāng)賣點 在現(xiàn)實旅游開發(fā)中，投資方經(jīng)常把特點、賣點、買點混為一談。特點誰都有，應(yīng)該是人無我有的當(dāng)?shù)靥厣幕坝^...
旅游地產(chǎn)運營模式分析
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歸派高杰
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旅游地產(chǎn)項目所涉足的產(chǎn)品的多樣性，業(yè)態(tài)的復(fù)雜化，經(jīng)營的專業(yè)度已超乎想象。旅游地產(chǎn)發(fā)展商正面臨一個專業(yè)化的時代，投資開發(fā)的行為向?qū)I(yè)化、集約化和國際化方向發(fā)展。為了區(qū)分不同類型項目的經(jīng)營模式的異同，我們按照項目的產(chǎn)權(quán)屬性、經(jīng)營要求、收益情況等指標(biāo)，把旅游地產(chǎn)界定為旅游資源型地產(chǎn)、商務(wù)度假地產(chǎn)、休閑度假地產(chǎn)、旅游住宅地產(chǎn)四大基本形態(tài)。基于旅游地產(chǎn)四種基本形態(tài)不同屬性探尋市場上成功的運營模式。 ...
生態(tài)建筑設(shè)計是如何體現(xiàn)出生態(tài)化的？
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歸派高杰
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??生態(tài)化一直是全人類不懈追求和發(fā)展的目標(biāo)，生態(tài)化的建筑更是在社會的發(fā)展中有著巨大的作用。這種生態(tài)化不僅僅是綠色的環(huán)境和綠樹成蔭的建筑環(huán)境，而是體現(xiàn)在方方面面的生態(tài)技術(shù)。??生態(tài)建筑是建筑和環(huán)境的結(jié)合體，這種風(fēng)格的設(shè)計不僅讓人們在日常中居住的舒服，還會在一定程度中讓人和自然、人和生態(tài)之間有一種共生的聯(lián)系。其中有個著名的生態(tài)設(shè)計理念就是，使用較少的投資和資源來換取大的成果，從而能夠獲得一定的使用價值...