項目概況

江心洲的旅游開發(fā)定位作為農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游度假，更便于凸顯鮮明的城市形象，提升南京濱江城市特色，形成游客市場的錯位競爭，有利于避開了在長江三角洲旅游市場上由于旅游內(nèi)容的類似和觀光景點的重復(fù)而造成的資源浪費和惡心競爭，同時帶動以江心洲風(fēng)景區(qū)、八卦洲風(fēng)景區(qū)、潛洲風(fēng)景區(qū)為主體的南京都市邊緣沿江旅游帶的開發(fā)和建設(shè)。

總體目標(biāo) 

以水鄉(xiāng)、江島特色資源為發(fā)展本底，突出后發(fā)優(yōu)勢，樹立全域旅游的開發(fā)理念，通過休閑度假功能的強化，突出生活化度假社區(qū)建設(shè)，最終將江心洲打造為長三角地區(qū)知名、獨具特色的濕地度假島。

營銷目標(biāo)

1、凸顯江心洲旅游品牌，強化水鄉(xiāng)體驗游、鄉(xiāng)村度假游兩大大品牌產(chǎn)品；實現(xiàn)江心洲旅游形象在長三角地區(qū)的推廣與傳播。

2、組建完整、系統(tǒng)的江心洲旅游目的地營銷體系；確立旅游目的地營銷系統(tǒng)的開發(fā)運作模式，啟動系統(tǒng)建設(shè)。

3、打造轟動性品牌節(jié)事。 加速周邊旅游城市的合作營銷步伐，推出更多市域內(nèi)成熟產(chǎn)品線路。

規(guī)劃理念

1、故事線索

“漁港——田園——民俗——生活”四個階段

2、發(fā)展目標(biāo)

度假天堂、休閑勝地，薈萃自然風(fēng)光、復(fù)歸生態(tài)人性。適當(dāng)建設(shè)低層高檔，分時度假水上居所，成為城市居民度假第二居所。

3、景觀文脈

田園風(fēng)光、郊外農(nóng)趣、沙灘、樹林、島嶼自然景觀與民俗文化交融，達到水清、岸綠、景美、游暢。

功能布局與景區(qū)設(shè)施

根據(jù)規(guī)劃區(qū)資源賦存狀況和交通狀況，將規(guī)劃區(qū)分為5個分區(qū)：

1、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)；

2、精品果園區(qū)；

3、特色蔬菜區(qū)；

4、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)；

5、江心洲鎮(zhèn)；

6、生態(tài)景觀區(qū)；

7、度假村；

8、體育休閑運動區(qū)