1. 田園綜合體是可持續(xù)發(fā)展模式

田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體化格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業(yè)發(fā)展，結合農村產權制度改革，實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)模式。

2. 田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論

其出發(fā)點是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設計、城市元素與鄉(xiāng)村結合、多方共建的“開發(fā)”方式，創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，形成產業(yè)變革、帶來社會發(fā)展，重塑中國鄉(xiāng)村的美麗田園、美麗小鎮(zhèn)。

3. 田園綜合體的經(jīng)濟技術原理

田園綜合體的經(jīng)濟技術原理就是以企業(yè)和地方合作的方式，在鄉(xiāng)村社會進行大范圍整體、綜合的規(guī)劃、開發(fā)、運營。

3. 1、企業(yè)承接農業(yè)，就可以避免實力弱小的農戶的短期導向行為，可以做中長期產業(yè)規(guī)劃，以農業(yè)產業(yè)園區(qū)發(fā)展的方法提升農業(yè)產業(yè)，尤其是發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，形成當?shù)厣鐣幕A性產業(yè)。

3. 2、規(guī)劃打造新興驅動性產業(yè)——綜合旅游業(yè)，也可稱之為文旅產業(yè)，促進社會經(jīng)濟發(fā)展。

3. 3、在基礎產業(yè)和新興驅動性產業(yè)起來后，當?shù)氐纳鐣?jīng)濟活動就會發(fā)生大的改變，該地區(qū)就可以開展人居環(huán)境建設，為原住民、新住民、游客這三類人群營造新型鄉(xiāng)村、小鎮(zhèn)，形成社區(qū)群落。所以也可以這樣描述，田園綜合體最終形成的是一個新的社會、新的社區(qū)。

綜上，田園綜合體就是農業(yè)＋文旅＋地產的綜合發(fā)展模式。早在2012年底的時候，我國就有8.5萬個村開展了休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游活動，休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營主體達到170萬家，其中農家樂150萬家，從業(yè)人員2800萬，占全國農村勞動力的6.9%，年接待游客8億人次，實現(xiàn)營業(yè)收入超過2400億元。中國休閑農業(yè)產業(yè)已成為農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展的亮點之一，并彰顯出廣闊的發(fā)展前景。

4. 田園綜合體的綜合產業(yè)體系構建

農業(yè)休閑綜合體的綜合產業(yè)鏈包括核心產業(yè)、支持產業(yè)、配套產業(yè)、衍生產業(yè)四個層次的產業(yè)群。

4. 1、核心產業(yè)是指以特色農產品和園區(qū)為載體的農業(yè)生產和農業(yè)休閑活動。

4. 2、支持產業(yè)是指直接支持休閑農產品的研發(fā)、加工、推介和促銷的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè)。

4. 3、配套產業(yè)是為創(chuàng)意農業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂、培訓等等。

4. 4、衍生產業(yè)是以特色農產品和文化創(chuàng)意成果為要素投入的其他企業(yè)群。