鄉(xiāng)村要振興，“人才、土地、資金”這三個要素不可或缺，于是，誰來干？地咋改？錢哪來？就成為了鄉(xiāng)村振興的三大問題。

01

激活三塊地

把閑置的土地合理利用起來

第一塊是承包地

十九大宣布第二輪土地承包到期后再延長30年，給廣大農(nóng)民吃了一顆“定心丸”，而且為了加快構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營體系，發(fā)展適度規(guī)?；r(nóng)業(yè)，十九大還指出要大力培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體（農(nóng)業(yè)公司、農(nóng)民合作、家庭農(nóng)場、種養(yǎng)殖大戶）的發(fā)展。

第二塊是四荒地

農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》中，鼓勵利用“四荒地”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。而目前，休閑農(nóng)業(yè)有多種發(fā)展模式，如：農(nóng)業(yè)觀光園、親子農(nóng)園、農(nóng)耕文化體驗園等，但較為熱門和受歡迎的是田園綜合體和共享農(nóng)場。

第三塊是集體建設(shè)用地

國土資源部、國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于深入推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革做好農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障工作的通知》指出：對存量建設(shè)用地用于小微創(chuàng)業(yè)園、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)村電商等農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)的市、縣，可給予新增建設(shè)用地計劃指標獎勵。

關(guān)于集體建設(shè)用地，有兩點需要特別注意：一是宅基地三權(quán)分置，二是經(jīng)營性建設(shè)用地入市。

今年提出的宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三權(quán)分置，在保障宅基地的集體所有權(quán)、農(nóng)戶資格權(quán)的前提下，適度放活宅基地的使用權(quán)。農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》中，明確指出支持農(nóng)民發(fā)展農(nóng)家樂，閑置宅基地整理結(jié)余的建設(shè)用地可用于休閑農(nóng)業(yè)。因此，在進行休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)中要充分利用農(nóng)民自有住宅、閑置宅基地。

《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》指出，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。截至2018年3月，集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市地塊812宗，面積1.6萬畝，總價款約183億元。以此計算，上述集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市價格每畝平均在114萬元左右。當然，這只是平均價格，每宗地塊的具體價格還要取決于其地理位置以及入市后的用途等。

鄉(xiāng)村要振興，土地是一個必不可少的因素，要激活土地，把閑置的土地合理利用起來。但是有一點我們必須明確，激活土地并不意味著要在農(nóng)村實行規(guī)模擴張，大量增加新增建設(shè)用地。農(nóng)村的發(fā)展，必須堅持底線（紅線）思維，確保農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級不占用基本農(nóng)田、不破壞生態(tài)環(huán)境，不改變?nèi)宋娘L貌。

02

用好三個錢

健全土地增值收益分配機制

資金是鄉(xiāng)村振興的啟動引擎，沒有錢，也就用不好地，招不到人，形不成產(chǎn)。因此，鄉(xiāng)村振興一定要用好三個錢。

一是政府的錢

對于中央財政來說，建立涉農(nóng)資金統(tǒng)籌整合長效機制是核心，以優(yōu)惠政策來吸引和導(dǎo)入金融，以及社會資本，是解決錢的關(guān)鍵。全國融資擔?；痼w系要發(fā)揮作用，增加更多的國家融資擔?；鸬脑鲂殴δ?，引導(dǎo)更多金融資源支持鄉(xiāng)村振興。多個方面拓寬資金籌集的渠道，農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行“三農(nóng)”金融事業(yè)部要加大支持力度，農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行在政策上要向農(nóng)民傾斜，國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行則應(yīng)在鄉(xiāng)村振興中長期信貸方面發(fā)揮應(yīng)有作用。最終健全適合農(nóng)業(yè)農(nóng)村特點的農(nóng)村金融體系。對于地方政府來說，應(yīng)該從稅收政策和獎勵機制上鼓勵企業(yè)和農(nóng)民參與鄉(xiāng)村建設(shè)。

二是企業(yè)的錢

融資是解決企業(yè)錢的最便捷方式，國家有錢，向國家借。企業(yè)可以選擇銀行貸款、發(fā)行債券和應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款，以及股票融資等方式解決資金問題。國家力推鄉(xiāng)村振興，相對應(yīng)的，這方面的融資都會有政策傾斜。除了獲得錢的途徑以外，怎樣在鄉(xiāng)建的過程中以政策對接的方式減少費用支出，也是解決錢的一種手段。

三是農(nóng)民/村集體的錢

無論是參與這件事的主體，還是這件事的受益方，鄉(xiāng)村振興繞不開的都是農(nóng)民，但農(nóng)民實際上卻是最缺錢的一方，作為一個普通老百姓，想做好鄉(xiāng)村振興，錢怎么解決呢？

首先是借貸，農(nóng)民可以向銀行借貸資金，解決啟動資金的問題；其次是眾籌，農(nóng)民（農(nóng)民合作社）可以采取眾籌方式獲得資金，這里分為內(nèi)部多戶農(nóng)民眾籌和外部民間散錢眾籌兩種方式，總的來說是一種積少成多的模式，風險小，易籌集，渠道成熟；最后是置換，利用自己的房屋、土地做置換，你給錢，我出地，我還能出力做事。

03

培育三種人

打破人才單向流入城市格局

一是抓領(lǐng)頭雁

雁飛千里靠頭雁！中共中央總書記、國家主席習近平強調(diào)把實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略擺在優(yōu)先位置，堅持五級書記抓鄉(xiāng)村振興，讓鄉(xiāng)村振興成為全黨全社會的共同行動。在從省到村這五級中，省市主要抓統(tǒng)籌，抓規(guī)劃，抓政策引領(lǐng)；實施主要是在縣鄉(xiāng)村三級，縣鄉(xiāng)不能光發(fā)發(fā)文件就行了，必須落在操作層面，關(guān)鍵是怎么去做，把規(guī)劃落實。

二是抓千里馬

韓愈在《馬說》中以千里馬來比喻人才。實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，要實施積極的人才政策，培養(yǎng)出懂農(nóng)業(yè)、愛農(nóng)村、愛農(nóng)民的千里馬。建立“人才庫”，對鄉(xiāng)村人才實施分類分層管理，盤活各類人才資源；打好“親情牌”，完善相關(guān)扶持政策，吸引本土大學生、優(yōu)秀人才返鄉(xiāng)，帶動發(fā)展；加強“專業(yè)化”，開展形式多樣、內(nèi)容豐富的技術(shù)培訓。

盛方咨詢是一個具有鄉(xiāng)村情懷的公司，因為這份熱愛，我們希望鄉(xiāng)村更美麗，農(nóng)民更富裕；盛方咨詢也是一個扎根鄉(xiāng)村深處的公司，因為這份了解，我們才能服務(wù)更全面，技術(shù)更落地！

三是抓老黃牛

這里的老黃牛指的是廣大農(nóng)民，他們是鄉(xiāng)村振興的主體，鄉(xiāng)村振興是一項長期工程，不可能一蹴而就，這就需要任勞任怨、勤勤懇懇的“老黃牛”。除此之外，廣大農(nóng)民作為鄉(xiāng)村振興的主體，沒有他們的脫貧致富、遵紀守法，講文明、知廉恥、懂感恩、尚科學，就談不上鄉(xiāng)村振興。