黄色毛片三级三级三级_超碰人人在线免费亚洲_成 人影片免费观看_最爽的乱惀另类长篇

ABOUT GREEPI
關(guān)于歸派

成都太古里的崛起真相竟然是……

發(fā)布時間:2018-09-13

 


春熙路商圈自古以來都是武林人士的必爭之地。但是你很難想象在 2010 年之前,這里甚至沒有高端購物中心。在繁華的春熙路、鹽市口商圈,只有老牌百貨店,如王府井百貨、百盛、仁和春天、美美麗城等等,還有少數(shù)如伊勢丹、伊藤洋華堂這樣的日企經(jīng)營的老牌百貨商場。



不過隨著IFS的興起,才使春熙路商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)完成了從低中高的全面覆蓋。太古里之后,這種趨勢變得更加明顯。春熙路商業(yè)中心也借此機(jī)會再度登頂,其結(jié)果從好的方面來看,IFS和太古里的存在確實拉高了春熙路的逼格,進(jìn)一步擴(kuò)大了春熙路商圈的范圍,使得其放眼全國,也算得上數(shù)一數(shù)二。



如果你問十個人:一個商業(yè)項目,成功的最重要因素是什么?我相信有八個人都會回答是地段。對于商業(yè)項目來說,即使擁有了再好的產(chǎn)品基因,地段仍然是項目成功與否的最重要因素。遠(yuǎn)洋太古里就是一個很好的例子。


太古里位于成都錦江區(qū)大慈寺路以南、紗帽街以東,毗鄰歷史悠久的大慈寺,與“中國十大步行街”之一的春熙路步行街接壤,其所處區(qū)位可謂市中心“核心區(qū)中的核心區(qū)”。項目周邊匯集了之前的仁恒置地廣場、伊勢丹百貨、伊藤洋華堂、太平洋百貨等地標(biāo)商業(yè)及最近兩年新落成的九龍倉旗艦項目成都國際金融中心(IFS)、美國鐵獅門地產(chǎn)晶融匯、銀石廣場等最新物業(yè),商業(yè)集群效應(yīng)顯著。



太古里作為春熙路商圈新貴,能夠在一眾地標(biāo)商業(yè)中殺出重圍,形成自己其獨(dú)具一格的吸引力,其所處地段功不可沒。地段好,風(fēng)水自然好。當(dāng)然地段好是一方面,風(fēng)水好的另外一個重要原因:就是項目保存的千年古寺大慈寺。



千年古寺大慈寺不僅是太古里的鎮(zhèn)地之寶,還成為太古里最好的文化,歷史名片。


很多人并不知道,早在古時候大慈寺就是成都商業(yè)最中心。一般寺廟多遠(yuǎn)離塵世擇一清幽之地,唯獨(dú)大慈寺不僅歷來而且至今周邊多市場,是帝王百官,老百姓的游樂場所,各種市場圍繞大慈寺的格局各年不衰,這也是中國寺廟史上少有的情形。



古時候成都每個月都有集市:一月燈市、二月花市、三月蠶市,直至十二月桃符市。這些集市大慈寺是出現(xiàn)比較多的地方之一。而從唐宋開始,大慈寺夜市也盛況空前。每年七夕,大慈寺的夜晚,人山人海,燈火輝煌,場面壯觀。而到后來的東大街、鹽市口的夜市也是由大慈寺延伸過來。


所以大慈寺,不僅是成都的風(fēng)水寶地,還是成都千年的商業(yè)中心。其從前是震旦第一叢林的古蜀之肺,現(xiàn)在是緊跟時尚最前沿的潮流。風(fēng)水只是表象,凝聚城市氣息才是核心。



遠(yuǎn)洋太古里就這樣抱住了大慈寺的大腿,使自己處于這樣一個風(fēng)水寶地上,占盡天時地利人合,處于不敗之地。


從風(fēng)水布局來說,太古里西臨IFS,IFS往西為老春熙路商業(yè)街。IFS對春熙路人氣有著強(qiáng)烈的吸附能力,不僅成全了自己,通過紗帽街也進(jìn)一步把人氣往東引,帶到了大慈寺這邊的太古里。



雖然紗帽街作為一個雙向通車道路,對與春熙路及IFS的財氣外泄(人氣)有著阻擋作用,人們走到IFS東側(cè)大門就不再越過紗帽街往東的太古里走了。但是因太古里本身聚集的大量人氣,自帶吸引力,使紗帽街變成一個半步行街。而且太古里還在IFS家門口挖了一條地道,讓人氣直接從春熙路和地鐵口過IFS西南門而不入,直接鉆進(jìn)太古里地下通道入口,穿過北紗帽街,直奔太古里而去,等人們從太古里地下通道出來后,已經(jīng)置身于太古里古色古香的氛圍中。




去過太古里的人都知道,太古里修建之初就保存了7座古建筑,7座古建猶如北斗七星一樣,把地氣攔截并牢牢釘在此處。這樣的設(shè)計既保住了百年老宅,又用保住了成都人的記憶,將成都老街巷文化發(fā)揮得淋漓盡致。這樣的處理,怎能不讓成都本土人感動。



作為春熙路核心商區(qū)的優(yōu)勢區(qū)位,對比周邊IFS、金融匯及銀石廣場,太古里低密度的建筑及容積率,在寸土寸金的市中心確實顯得有點(diǎn)格格不入,但其實卻大有講究。自古以來,廟宇周圍的房宅,一般不會超過寺廟最高點(diǎn),或許可理解為立于佛祖之上會顯得不夠恭敬,而太古里的建筑在高度、色調(diào)和風(fēng)格上與寺廟建筑保持高度協(xié)調(diào)。地下一層商業(yè)街,也呈現(xiàn)U字形,繞過大慈寺,成功實現(xiàn)了“不在佛門下動土”的初衷。



從五行來看太古里的商業(yè)布局,將其分為東南西北四個部分。(此部分內(nèi)容來源于球叔)



東里屬木,旺屬木的生意,屬木的行業(yè)包括服裝、化妝品、超市、零食等,在東里路口上,it、阿迪達(dá)斯、無印良品等服裝大牌打頭陣,占據(jù)了大慈寺東方的木氣;


西里屬金,金氣旺盛,這一側(cè)都是國際一線大牌,設(shè)計上多帶有金屬風(fēng)格,高級腕表屬金無誤,H品牌也是高級馬具起家。奢侈品牌陣線和IFS的強(qiáng)勢金氣作分庭抗禮的姿態(tài)。試想一下,如果從IFS東邊出來抬眼一看,都是運(yùn)動品牌……


而太古里的漫廣場、中里、東廣場一直到糠市街,都火氣極旺,非常適合做餐飲,而且越往南走餐飲生意越旺,太古里的落腳也成全了糠市街一干餐館,每天都人滿為患。



漫廣場是如今大慈寺商圈的核心,此處功能繁多,除了吃喝玩樂還具備化煞、轉(zhuǎn)運(yùn)、去晦氣、招財運(yùn)的作用。而太古里的風(fēng)水秘密都在漫廣場和東里的這幾個水池上。



所謂“山主人丁,水主財”,在太古里的商家應(yīng)該有所感觸,這幾個水池如果因為商業(yè)擺展被抽干,附近商家的生意都會不如水池盈滿的時候。


同時,太古里藏人于地下,雖然沒有冰場,卻把大量的財氣人氣藏于地下,伊藤洋華堂的套路也是如此。


至此,春熙路-大慈寺商圈已成定局。聚集起成都最大的財氣和人氣,成就了在其周邊的IFS和太古里,傳承著成都千年以來不變的商業(yè)中心位置。


所以我們現(xiàn)在談到的“太古里”,已經(jīng)不單單是一個商業(yè)載體,它已經(jīng)變成了一種符號,變成了一個城市的名片。