九天開出一成都，萬戶千門入畫圖。

草樹云山如錦繡，秦川得及此間無。

早在唐代，詩仙李白就不惜筆墨盛贊了成都這座物華天寶的天府之城，寥寥數(shù)語將成都的繁華閑適展現(xiàn)在世人眼前。

近代，隨著中國城鎮(zhèn)化進程的不斷加速，鄉(xiāng)村旅游作為旅游新形態(tài)出現(xiàn)在世人面前，80年代的徐家大院/農(nóng)科村，千禧年后的三圣鄉(xiāng)“五朵金花”，512地震后的成都美麗新村模式“小組微生”，2017年中國首批十個國家級田園綜合體“天府源”……可以說，近些年來，中國鄉(xiāng)村旅游的每一次迭代、每一次理論創(chuàng)新，都蘊含著成都智慧與貢獻。

而在成都最新的全域發(fā)展規(guī)劃中，明確提到：2035年，成都將被打造成為“鄉(xiāng)村田園秀麗、民俗風(fēng)情多姿、生態(tài)五彩斑斕、功能現(xiàn)代時尚”的世界鄉(xiāng)村旅游目的地。

成都也由此成為了中國文旅、農(nóng)旅、近郊地產(chǎn)、田園綜合體、鄉(xiāng)村振興各種考察團的首選地之一。本文中，歸派國際文旅集團將帶你真正的走進成都，了解這座城市的優(yōu)質(zhì)項目。

第一篇 全局

成都共有轄11個市轄區(qū)（不含高新區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)）、4個縣，代管5個縣級市。

在發(fā)展戰(zhàn)略上，分為“中優(yōu)、東進、南拓、西控、北改”五大片區(qū)，為了有效展示各區(qū)域的優(yōu)質(zhì)項目，我們將按照這一劃區(qū)方法講述。

第二篇 西控區(qū)域

成都西控區(qū)域，總面積約為7185平方公里，占市域面積的50.1%。

行政單位包含都江堰、郫都區(qū)、崇州、大邑、蒲江全部，彭州、溫江、邛崍大部分區(qū)域，擁有成都市最大的山地資源，成都市飲用水源涵養(yǎng)區(qū)，市級主供水源、備用水源、應(yīng)急水源、市級集中供水水源的取水口都位于該區(qū)域。同時，“西控”區(qū)域還是主要的川西平原精華灌區(qū)和川西林盤集中區(qū)所在地。

同時，西控也是成都農(nóng)文旅項目開發(fā)的主戰(zhàn)場。

——崇州·天府良倉——

1. 開發(fā)商：成都華川公路建設(shè)集團有限公司（國內(nèi)最大民營路橋公司）

2. 體量：總規(guī)劃面積174km²，跨越8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總投資55億元

3. 特色：項目以“稻”文化為亮點，打造天府好米的綜合運營平臺、全國優(yōu)質(zhì)糧油產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)項目、東方稻創(chuàng)達沃斯小鎮(zhèn)、全國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施典范

4. 地址：崇州市王場鎮(zhèn)蓮花村（總部展示區(qū)），隆興鎮(zhèn)成溫邛高速安仁連接線公路西附近（林盤展示區(qū)）

l 總部展示區(qū)實景圖： 

l 崇修書院實景圖

l 大田展示區(qū)實景圖：

l 林盤展示區(qū)實景圖

——崇州·夢田三郎里——

1. 區(qū)位：崇州市三郎鎮(zhèn)鳳鳴街88號

2. 規(guī)模：開發(fā)范圍2.7萬余畝，主鎮(zhèn)核心開發(fā)區(qū)共計6332畝，山地旅游開發(fā)區(qū)約21000畝，開發(fā)周期約8至10年，總投資額逾106億

3. 資方：隴海集團

4. 特色：

以山地旅游目的地加度假休閑小鎮(zhèn)為一體的綜合性旅游度假項目。

項目主要分為山地和鎮(zhèn)區(qū)兩大區(qū)域板塊，其中山地區(qū)利用山地特色、山林景觀與水系資源，依托云端動物園、云端假日森林等核心產(chǎn)業(yè)，形成現(xiàn)代度假方式與原生態(tài)景觀完美融合的野奢旅游目的地。

鎮(zhèn)區(qū)則構(gòu)筑區(qū)域山水、田園、原鄉(xiāng)、院落聯(lián)動發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)，打造一體化的靜謐悠閑的度假小鎮(zhèn)。

l 總部展示區(qū)實景圖

l 沉浸式動物園（已呈現(xiàn)小熊貓樂園）

l 小鎮(zhèn)組團（一期已呈現(xiàn)）

——都江堰·天府源核心示范區(qū)——

天府源田園綜合體是國家首批15個、四川省首個試點項目。

由都江堰市人民政府牽頭實施，三年計劃總投資210285萬元，其中：中央財政農(nóng)發(fā)資金15000萬元、省級財政農(nóng)發(fā)資金6000萬元、成都市級財政農(nóng)發(fā)資金3000萬元、都江堰市級財政農(nóng)發(fā)資金6000萬元，整合其他財政資金33997萬元，吸引金融和社會資本146288萬元。

目前已經(jīng)形成2個核心示范區(qū)：拾光山丘田園綜合體度假區(qū)、圣壽源示范區(qū)

一、 拾光山丘田園綜合體度假區(qū)

1. 區(qū)位：都江堰市金勝村萬丈溝

2. 資方：省級重點龍頭企業(yè)四川塔基崧原農(nóng)業(yè)科技有限公司和四川益生園藝工程有限責(zé)任公司

3. 面積：總占地540畝的有機體驗園，計劃總投資1.2億元，分三期完成

4. 產(chǎn)品：（一期2018年部分呈現(xiàn)）戶外拓展中心、戶外探索中心、有機體驗餐廳；（二期在建）CEP星創(chuàng)天地——農(nóng)業(yè)科技專家的辦公室和農(nóng)產(chǎn)品檢測室、智慧農(nóng)業(yè)指揮中心、民宿等

l 一期實景圖

二、 圣壽源示范區(qū)

1. 區(qū)位：都江堰市南海路與彭青路交叉口西南50米

2. 面積：約2000畝

3. 產(chǎn)品：圣壽源蔬菜基地（圣壽源農(nóng)業(yè)有限公司是四川省綠色蔬菜行業(yè)領(lǐng)頭羊）、鯤鵬鱷魚基地和小南海產(chǎn)業(yè)園等

l 圣壽源示范區(qū)實景圖

——都江堰·安緹縵國際度假區(qū)——

1. 區(qū)位：都江堰市向峨鄉(xiāng)蓮花湖旅游公路188號

2. 規(guī)模：總面積4800畝，計劃總投資額達20億元

3. 資方：上海御庭集團

4. 特色：集度假酒店群、康體養(yǎng)生、戶外探險、特色美食、主題游樂、團隊拓展等一站式綜合性國際化旅游度假目的地。項目設(shè)慢享、慢養(yǎng)、慢駐、慢居、極趣五大功能區(qū)。

l 景區(qū)大門

l 主題住宿

l 洛克吧美食

l 跑馬場

l 冒險園（溜索、叢林穿越、射箭、山地自行車等）

——邛崍·大梁酒莊——

1. 區(qū)位：邛崍市文君街道文筆山村13組

2. 規(guī)模：規(guī)劃面積約3500畝，其中農(nóng)業(yè)生產(chǎn)流轉(zhuǎn)用地約3100畝，項目建設(shè)用地約400畝，總投資約4.95億元

3. 榮譽：國家AAAA級旅游景區(qū)

4. 產(chǎn)品：由“原酒文化休閑農(nóng)莊—大梁酒莊”、“草藝中華童趣園—田園樂翻天”、“紅高粱觀光公園—蜀黍粱園”、 “藏香黑豬循環(huán)認養(yǎng)園—迷你香豬園”、“家庭親子農(nóng)場—大梁農(nóng)耕園”、“酒療SPA度假酒店—云居水渡”、“二十四孝養(yǎng)老院落—和堂善院”以及“酒坊民居安置街區(qū)—大梁酒肆”等八大功能區(qū)域組成。

l 大梁酒肆

l 田園樂翻天

l 主題餐飲區(qū)

——邛崍·天府紅谷·耕讀桃源——

1. 區(qū)位：邛崍市高何鎮(zhèn)靖口村耕讀路1號，距離成都120公里

2. 資方：四川瑞景康禾旅游開發(fā)有限公司

3. 規(guī)模：規(guī)劃面積覆蓋高何鎮(zhèn)全域84.7平方公里，預(yù)計總投資20億元，計劃10年全部建成

4. 產(chǎn)品：接待世界各地專題考察團150余批次，接待游客2萬余人次

l 綜合服務(wù)區(qū)

l 異地重建的老宅酒店

l 民宿：緩緩的院子

——蒲江·明月村——

1. 區(qū)位：蒲江縣甘溪鎮(zhèn)（318國道旁），距離成都85公里

2. 產(chǎn)品：7000畝生態(tài)雷竹，3000畝生態(tài)茶園，古松俊逸，古窯靜默，民風(fēng)淳樸。40余個文創(chuàng)項目散落茶谷松林，一百余位陶藝家、藝術(shù)家、設(shè)計師棲居田園，新村民與原住民互相融合

3. 定位：成都文藝青年的新地標(biāo)

l 綜合服務(wù)區(qū)

l 茶田

l 陶藝體驗

l 主題民宿

——郫縣·多利農(nóng)莊——

1. 區(qū)位：郫都區(qū)白護路紅光鎮(zhèn)白云村

2. 規(guī)模：總投資150億元，總規(guī)劃面積約2萬畝，將建設(shè)52萬平方米農(nóng)村新型社區(qū)、63萬平方米家庭農(nóng)莊和打萬畝有機生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地

3. 資方：重慶協(xié)信地產(chǎn)、多利農(nóng)莊

4. 產(chǎn)品：600畝有機生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、12000平方米溫室大棚和分揀包裝中心、2000平方米文創(chuàng)空間的農(nóng)業(yè)雙創(chuàng)載體平臺、親子樂園等

l 入口區(qū)實景圖

l 文創(chuàng)區(qū)實景圖

l 地產(chǎn)區(qū)實景圖

l 農(nóng)耕區(qū)實景圖

l 有機農(nóng)場

——郫縣·戰(zhàn)旗村（媽媽農(nóng)莊）——

1. 榮譽：郫都區(qū)第一個創(chuàng)AAAA級景區(qū)，被稱為成都的“普羅旺斯”；2018年2月12日，習(xí)近平總書記視察戰(zhàn)旗村時稱贊“戰(zhàn)旗飄飄，名副其實”

2. 區(qū)位：郫都區(qū)唐昌街道，距成都中心城區(qū)45公里，處于成都一小時交通圈

3. 資方：第五季投資有限公司

4. 產(chǎn)品：5000畝大田景觀、鄉(xiāng)村十八坊、新村社區(qū)、四川戰(zhàn)旗鄉(xiāng)村振興培訓(xùn)學(xué)院等 

5. 創(chuàng)新：統(tǒng)籌集約用好承包地，“第一槌”入市項目用集體建設(shè)用地抵押

l 平面圖

l 入口區(qū)實景圖

l 田園景觀&活動實景圖

l 休閑配套區(qū)實景圖

——大邑·幸福公社——

1. 區(qū)位：大邑縣青霞鎮(zhèn)分水村13號，鄰近川西旅游環(huán)線，位于成都市西50公里

2. 規(guī)模：整體規(guī)劃三期，占地約1000畝

3. 資方：成都銀獅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

4. 產(chǎn)品：400㎡的再書房、成都農(nóng)業(yè)創(chuàng)客中心、手作旅行街坊、青年大匠營等

5. 特點：突出社區(qū)鄰里關(guān)系營造，通過鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)打造，實踐鄉(xiāng)村振興

6. 考察：已經(jīng)接待了超過6000組來自全國各地的考察團，每年的游客接待量也達到30萬人

7. 雙創(chuàng)：通過“平臺聚集+人才孵化+創(chuàng)意品牌”運行機制，采用“團隊+設(shè)計師聯(lián)盟”方式，引入文創(chuàng)設(shè)計團隊20個、農(nóng)業(yè)服務(wù)型團隊12個和創(chuàng)意設(shè)計人才150余名。迄今，已累計設(shè)計推出省內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品品牌100多個，實現(xiàn)年銷售收入1000萬元。

l 雙創(chuàng)匠人村

l 社區(qū)小院

l 社區(qū)景觀小品

——大邑·云上旅游度假區(qū)——

1. 區(qū)位：鄰近幸福公社

2. 規(guī)模：總體規(guī)劃占地約逾11000畝，其中森林面積2700畝，農(nóng)地5100畝，真正用于開發(fā)的只有3200畝

3. 資方：合景泰富集團

4. 產(chǎn)品：以休閑、親子、運動、養(yǎng)生、農(nóng)作、美食六大板塊于一體的健康樂活小鎮(zhèn)；規(guī)劃有射擊俱樂部、馬場、318房車露營基地、小鎮(zhèn)商業(yè)中心、百果園等

5. 地產(chǎn)：建面約95～190㎡中國平層院落，秉持【一戶?一院?一田】

l 一期實景圖

     l 木蓮莊酒店+森林兒童營地（金蘋果幼兒園合作）

——大邑·天府花溪谷——

1. 區(qū)位：大邑縣金星鄉(xiāng)和平村，海拔900米至1300米，距成都市區(qū)70公里

2. 規(guī)模：總面積為6500畝。目前已建成2200畝溫泉奇石花園區(qū)，花卉觀賞面積達到800余畝

3. 資方：

4. 產(chǎn)品：花海、精品酒店、帳篷營地、山地跑馬場、全地形越野車、叢林穿越（成人版）、叢林穿越（兒童版）、空中飛人、空中溜索、真人CS、國內(nèi)首家花海5D玻璃吊橋、懸崖秋千、攀巖、兒童游樂區(qū)及迷你動物園等

l 入口景觀

l 創(chuàng)意花海

l 景觀小品

西控區(qū)域其他可考察的項目：

l 都江堰市：融創(chuàng)（萬達）文旅城、綠城桃花源、七里詩鄉(xiāng)、中國民宿村、豬圈咖啡、天府玫瑰花溪谷

l 郫都區(qū)：農(nóng)科村、青杠樹村

l 溫江區(qū)：幸福田園（火車主題文化體驗園）、樂古浪

l 大邑縣：錦繡安仁花卉公園

l 蒲江縣：石象湖（民謠里民宿）

l 彭州市：通濟花海、龍門山柒村（花坪村民宿集群）

l 崇州市：凡樸生活、竹藝村、天府國際慢城

未完，其他13個項目，詳見《終于集齊了！歸派推介你考察成都：不可錯過的25個農(nóng)文旅項目（下）》。